Un parfum de scandale entoure l?allocation du terrain pour la construction d?un hôtel cinq étoiles à St Félix. La Saint Félix Worldwide Resort Ltd (SFWR) s?estime lésée dans la décision du ministère du Logement d?annuler ?sans raison valable?, dit-elle, la réservation du terrain qui lui avait été allouée à St Félix pour son projet. Ce terrain a été par la suite octroyé à la compagnie Midas Acropolis Co Ltd (MACL).

Dans les milieux de la SFWR on allègue qu?il y a eu ?connivence? pour déposséder la compagnie de ce terrain et qu?un dirigeant en vue du parti Travailliste serait même intéressé à avoir ce même terrain.

Mais interrogé sur l?annulation de la réservation accordée à SFWR, le ministre du logement, Asraf Dulull, estime que l?annulation de la réservation a été faite dans le respect des procédures. Il a par contre expliqué qu?il ne ferait pas de commentaires sur ?l?affidavit vu que ça peut être sub judice?.

Avant même son incorporation qui a été effectuée le 26 juillet 2006, la MACL a fait une demande pour un Certificat d?Investissement auprès du BOI. Peu après, le BOI a recommandé MACL au ministère du logement pour l?octroi d?un terrain d?état à Saint Félix.?

Mais, concernant la politique générale il tient à préciser que dans tout projet ?le ministère ne tient pas en considération seulement l?aspect économique du projet, mais aussi l?aspect social. C?est ça qui guide notre jugement et nous nous assurons qu?il n?y a aucune discrimination.?

?Nous avons agi sans crainte, sans faveur, et dans la transparence. Nous avons déjà résilié des contrats de baux pour de gros projets dans le passé, dont des baux concernant des projets hôteliers. Ce n?est donc pas la première fois que nous résilions un bail?, ajoute le ministre Dulull.

Olivier Louis Narayanin, homme d?affaires détenteur d?un passeport français, a juré un affidavit le 31 juillet au nom de Saint Félix Worldwide Resort Ltd (SFWR) au sujet de l?annulation de la réservation du terrain d?état qui lui avait été alloué. La SFWR a pour Maison Mère le Groupe Ouest Concassage (GOC), une compagnie incorporée à La Réunion.

Le 24 mai 2004 le GOC avait fait une demande pour la location à bail d?un terrain d?état à St Félix pour la construction d?un hôtel cinq étoiles de 270 chambres. A la suite de cette demande le groupe a été officiellement informé qu?un terrain d?une superficie d?environ 31 arpents, dont une bonne partie de pas géométriques, allait lui être réservé dans cette région pour la réalisation de son projet. Cette réservation a été faite effectivement sous certaines conditions, dont l?obtention d?un permis d?Environmental Impact Assessment (EIA).

Le ministère du Logement a même octroyé une lettre d?intention en sa faveur en septembre 2004. Après quoi la SFWR a été incorporée à Maurice. deux mois plus tard.

Comme stipulé dans les conditions la SFWR a fait une demande pour un permis d?Environment Impact Assessment Assessment (EIA). L?étude de l?impact du projet sur environnement pour la compagnie a été faite par les consultants Gibb (Mauritius) Ltd.

Mais à son grand étonnement sa demande pour ce permis est rejetée en mai 2006 par le ministère de l?Environnement. La SFWR est invitée à soumettre une nouvelle demande pour un permis EIA.

Entre-temps, la Midas Acropolis Co Ltd (MACL) convoitait le même terrain pour un projet hôtelier. Et, avant même son incorporation qui a été effectuée le 26 juillet 2006, la MACL a fait une demande pour un Certificat d?Investissement auprès du Board of Investment (BOI). Peu après, le BOI a recommandé MACL au ministère du logement pour l?octroi d?un terrain d?état à Saint Félix au sujet d?un projet de développement hôtelier.

Selon l?affidavit juré par Olivier Louis Narayanin, il y a eu ?connivence directe? entre les ?respondents? notamment le ministère du logement, MA, et les ?co-respondents?, notamment le BOI et le ministère du Logement, pour priver la SFWR d?un terrain pour lequel elle avait fait une demande.

Car à la fin de juin 2006 le ministère du Logement avait informé en écrit la SFWR que la réservation du terrain qui lui avait été faite a été annulée. Cette annulation a été faite «sans aucun préavis, sans aucune justification légale et sans aucune bonne raison». Le même terrain a ensuite été alloué à bail à la MACL en octobre.

En janvier 2007 MACl a fait une demande pour un permis EIA sur la base d?un rapport préparé par les mêmes consultants, Gibb Mauritius. Ce permis, cette fois-ci, a été alloué à MACL en mai, soit en un temps record.

Par conséquent, la SFWR estime qu?elle a été victime d?une ?grande injustice? en raison de la ?connivence? entre les ?respondents? et ?co-respondents?. SFWR a retenu les services de Iqbal Dauhoo comme avoué et Iqbal Toorabally, comme avocat pour défendre les intérêts de la compagnie.

La SFWR demande que projet de développement de la MACL soit gelé en attendant le ?main case? qu?elle va entrer en Cour pour demander que le terrain en question à St Félix lui soit retourné.

<B>PROJET DE RS 2 MDS POUR MACL</B>

Incorporé à Maurice le 26 juillet 2006, Midas Acropolis Co Ltd (MACL) a pour directeurs à Maurice Lee Yin Goriah et Dhaneswarsing Pudaruth. Selon les documents soumis au Registrar of Companies, ces deux personnes habitent respectivement à Beau Bassin et à Valetta.

Ils détiennent chacun des actions d?un montant de Rs 1000 dans la compagnie. Lee Yin Goriah dit être secrétaire de profession et Dhaneswarsing Pudaruth, Sales Executive.

Le coût de la construction de l?hôtel Midas Acropolis est estimé à Rs 2 milliards. Le cabinet de Pravin Desai a été approché pour réaliser son architecture.