Le Receiver Manager du Domaine des 7 Vallées a-t-il le droit de vendre cette propriété ? Oui, estime ce dernier. Non, réfute le ministère de l’Agro-industrie, qui vient d’ailleurs de reprendre cette propriété de 1 800 arpents.

Selon Mahen Seeruttun, le Receiver Manager Raj Gangoosirdar ne pouvait pas vendre le Domaine avec son bail car les terres appartiennent à l’État. Qui plus est,  ajoute le ministre de l’Agro-industrie, les conditions du bail n’ont pas été respectées. «Pour ce qui est des infrastructures, l’administrateur avait un délai pour tout enlever, délai qu’il n’a pas respecté.» Résultat : Raj Gangoosirdar n’a plus accès au Domaine des 7 Vallées.

Le Receiver Manager confirme qu’il n’a plus accès à la propriété. Comment dans ce cas, s’interroge Raj Gangoosirdar, peut-il«protéger les biens qui s’y trouvent» ? Il explique que le ministère de l’Agro-industrie l’a d’ores et déjà sommé de déplacer les 1 200 cerfs qui se trouvent sur ces terres et de faire partir les gardiens. Or, révèle notre interlocuteur,  il ne reste qu’une trentaine de cerfs. «On ne sait pas où est passé le reste des cerfs.»

BAIL PAS RENOUVELÉ

L’appel d’offres pour la reprise du domaine a été lancé en juillet 2014, raconte le Receiver Manager. Une proposition de Rs 51,2 millions avait été reçue au cours du même mois. «J’ai écrit au ministère en septembre 2014 suivant cette offre, mais je n’ai eu aucun retour. Les Rs 51,2 millions auraient été suffisantes pour rembourser les dettes et partager le reste entre les héritiers», souligne Raj Gangoosirdar.

Il déplore toutefois que  le bail n’ait pas été renouvelé.  «Nous avions informé le ministère qu’il ne faut pas tarder pour le renouvellement du bail afin que nous puissions procéder à la vente du Domaine des 7 Vallées. Mais nous n’avons eu aucun retour du ministère et la vente n’a pu être effectuée», insiste le Receiver Manager.

Autre problème : Raj Gangoosirdar dit avoir effectué un paiement de Rs 439 000 en 2012 et de Rs 2 millions cette année au Central Electricity Board (CEB) pour connecter le Domaine des 7 Vallées au réseau électrique à partir de Mare-aux-Vacoas. «Rien n’a encore été fait. Je vais donc poursuivre le CEB.»

Estimé à Rs 250 m, bradé à Rs 51 m

Après la mort d’Alain O’Reilly, qui détenait le bail des terres du Domaine des 7 Vallées, la propriété a été laissée à l’abandon car ses héritiers étaient en désaccord. Le Domaine a fini par être placé sous administration judiciaire.

Estimé à environ Rs 250 millions l’année dernière par le «Receiver Manager», il devait être revendu à moins cher pour au moins rembourser les dettes auprès de la Mauritius Revenue Authority, payer les employés et  la banque. À la suite d’un appel d’offres, le «Receiver Manager» avait reçu une proposition de Rs 51,2 millions pour la reprise du domaine.