Recenser et mieux gérer les terres du pays. Sous le projet LAVIMS du ministère du Logement et des Terres, la société Infoterra Ltd aura informatisé l’intégralité du cadastre de Maurice à juin 2010.

Cette informatisation répond aux besoins des professionnels de l’immobilier, des banques et du notariat. Elle pourra éventuellement être rendue accessible au public, à travers Internet.

Le projet LAVIMS, (Land Administration, Valuation and Information Management System), a démarré dès cette semaine du 23 au 26 mars sur une base pilote, à Quatre-Bornes. Il s’agit plus précisément, de la partie du projet relative au recensement des propriétés, privées et publiques, dans les localités tombant sous cette administration locale.

Ce projet vise deux objectifs: la mise en place d’un cadastre*(voir définition plus bas), et le recensement des propriétés, privées et publiques. Quelque 350 000 propriétés résidentielles et commerciales du pays sont concernées.

Résultat: d’une part, les terres seront mieux planifiées au plan national. D’autre part, les collectivités locales auront droit à un outil de gestion aussi fiable que performant.
Mais au-delà de ces bénéfices institutionnels, le propriétaire individuel y trouvera aussi des avantages. Car le projet LAVIMS permettra de réduire les conflits fonciers et sécuriser les propriétés.

Infoterra Ltd créera un système informatique. Lequel sera opérationnel en juin 2010, pour y répertorier le cadastre de Maurice, au complet.

C’est une tâche herculéenne qu’elle entreprend. Il s’agit de produire des centaines de milliers d’images aériennes du pays et de les scanner pour fournir un plan d’ensemble. Il faudra ensuite identifier chaque portion de terrain résidentiel, commercial ou industriel, pour la lier à un contrat enregistré par le Registrar.

«Nous sommes toujours, à présent, à l’étape de la prise d’images. On peut dire que nous avons terminé 25% des travaux. D’autre part, on procède à l’élaboration d’un logiciel pour gérer les données recueillies et opérer le LAVIMS», indique Allan Ferguson, un des coordonateurs du projet pour Infoterra.

«Ce qui est remarquable, c’est que le projet est totalement financé par le gouvernement mauricien», souligne-t-il. «J’ai mené d’autres projets ailleurs dans le monde et les gouvernements s’adressent à des bailleurs de fonds. C’est dire l’engagement du gouvernement mauricien et la conscience que la terre est pour vous une ressource importante», dit-il.

Cadastre* : ensemble des documents sur lesquels sont enregistrés le découpage d''''un territoire en propriétés et en cultures ainsi que le nom des propriétaires des différentes parcelles (déf. Larousse)