Madagascar-Investissements : L’attribution des réserves touristiques suspendue

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La délivrance des autorisations pour l''''acquisition de réserves touristiques foncières est suspendue. Les multiples changements au niveau des ministères en est l''une des raisons.

L''attribution ?des?réserves?touristiques?foncières?n''est?plus?d''actualité.?L''Economic Development?Board?of?Madagascar?(EDBM)?a?arrêté?les?campagnes?de? promotion?de?ces?ressources?pour?diverses?raisons.?Il?s''agit?entre? autres?du?flou?qui?réside?dans?le?domaine?du?foncier,?notamment? l''annonce?en?2009?par?le?ministère?de?la?Décentralisation?et?de? l''aménagement?du?territoire?de?la?suspension?de?la?cession?des?terres? aux?étrangers.?

«?Officiellement,?il?n''a?jamais?été?question??d''arrêter?la?promotion?des?réserves?touristiques?foncières? (RTF).?Mais? nous,?auprès?de?l''EDBM?,?nous?avons?décidé?de?mettre?ce?projet?en? veilleuse?à?cause?d''une?contradiction?concernant?la?cession?des?terres? nous?n''avons?pas?alors?pris?le?risque?d''entreprendre?une?relance?»,?indique?une?source?auprès?de?l''EDBM.?

Climat d’investissements pas convainvant

L''instabilité ?au?niveau?des?ministères?constituent?aussi?un?point?faible?pour?le? climat?des?affaires?à?Madagascar.?«?Les?changements?qui?s''opèrent?à? maintes?reprises?au?niveau?des?ministères,?surtout?le?premier? responsable,?ne?facilitent?pas?les?choses.?Nous?mettons?un?projet?en? promotion?et?une?fois?que?le?ministre?change?tout?revient?à?zéro,? parfois?il?n''y?a?plus?de?suite.?Les?investisseurs?ne?peuvent?pas?prendre ?le?risque.?Le?climat?des?investissements?n''est?pas?très?convaincant?sur ?ce?point»,?continue?ce?responsable.?

Madagascar?compte?actuellement? 23?réserves?touristiques?foncières,?dont?trois?se?trouvent?à?Nosy?Be,?il existe?aussi?à?Isalo, Ankarana,?Montagne?d''Ambre,?Morombe,?Andavadoaka?entre autres.?Elles?ont? été?mises?en?place?en?2008?pour?attirer?des?investisseurs?dans?des? projets?écotouristiques?et?balnéaires.

Le?terrain?attribué?donc?devra? être?utilisé?à?des?fins?touristiques?dont?la?construction?de?complexes? hôteliers?répondant?aux?normes?et?standards?internationaux.?En?principe, ?la?décision?d''attribution?des?lots?se?font?par?location,?par?bail? emphytéotique?ou?autorisation?d''occuper.?Les?réserves?doivent?faire? l''objet?d''un?appel?d''offres?ouvert?international.?

(Photo (Sergio Maryl) : La plage de Nosy Be attire des investisseurs touristiques).

(Source : Lantoniaina Razafindramiadana/L’Express de Madagascar).

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