Le paysage de Rivière-Noire se métamorphose. Au cœur de cette région de l’Ouest du pays se dessine la première marina résidentielle de l’île. Couvrant une superficie de 12, 8 hectares, ce projet immobilier comprend 113 résidences de luxe.

L’on pouvait le trouver en Australie, à Dubaï ou dans d’autres pays mais pas encore à Maurice… jusqu’à l’arrivée de La Balise Marina. Ce projet, unique en son genre, s’implante dans le paysage mauricien. D’ici décembre, une première partie des résidences comptant 55 appartements de luxe sera livrée à ses acquéreurs.

Pour le moment, plus de 500 ouvriers de l’entreprise General Construction sont actifs sur ce chantier qui commence déjà à ressembler à l’image vendue par les promoteurs, ENL Ltd. Une image sur laquelle on retrouve des bateaux de plaisances, de somptueuses demeures, des magasins de luxe et un centre commercial.

Pour réaliser ce projet de type Integrated Resorts Scheme (IRS), le site a, lui-même, connu certaines modifications. Côté terre, à l’entrée du site, des canaux ont été dessinés pour permettre aux bateaux de plaisances d’accoster les pontons flottants.

«Le matériau enlevé a servi à rehausser le niveau du terrain. Des rochers ont été placés sur chaque paroi des canaux pour empêcher l’érosion », explique Céline Giraud, responsable de communication de La Balise Marina qui a accueilli les journalistes pour une visite guidée du chantier.

De petits ponts traversent les canaux et relient les différents lopins de terrain pour permettre à un accès, à la fois marin et terrestre, aux habitations de luxe. Les premières résidences qui seront prêtes en décembre, comprennent chacune une petite piscine et une terrasse.

«Toutes les résidences on un accès direct sur le canal. Les habitants peuvent, de ce fait, prendre leur embarcation et sortir quand ils le souhaitent. C’est l’idée principale d’une marina »,  poursuit Céline Giraud.

La Balise Marina fait aussi provision pour accueillir le quartier général des garde-côtes de Rivière-Noire. Ces nouveaux locaux ont pour objectif de faciliter les interventions sur le site. Car le contrôle sera au même niveau que celui du port afin de garantir un lieu sûr pour ses habitants mais aussi pour ceux qui résident dans les alentours.

La partie dédiée aux loisirs comporte aussi un centre commercial qui sera libre d’accès au grand public. «Tout le monde aura la chance de profiter du cadre qu’offre La Balise Marina à travers l’espace commercial et les restaurant », précise la responsable de la communication.

Et pour mieux intégrer les gens des environs à ce projet, les promoteurs ont créé un centre social moderne au nom de «La Maison de la Balise». Dans ces locaux, les habitants de Rivière-Noire peuvent, non seulement, se réunir pour des formations dispensées dans divers secteurs professionnels mais aussi pour des activités récréatives. Ce lieu a aussi pour but d’assurer la communication entre les promoteurs et les habitants de l’endroit.

Il faut reconnaître que les villas proposées ne sont pas à la portée de tous les Mauriciens et que le niveau de vie qu’offrira La Balise Marina sera en contraste avec celui des habitants de la région de Rivière-Noire. A savoir que l’endroit compte aussi des poches de pauvreté.

Seuls 10% des acquéreurs sont des Mauriciens. Le prix d’un duplex varie entre Rs 27 millions et Rs 52 millions dépendant de son emplacement et de sa superficie. Une villa peut, elle, coûter entre Rs 81 millions et Rs 99 millions. C’est le prix à payer pour avoir droit à un cadre de vie de luxe qui offre le plaisir de plusieurs balades vers le grand large.

En effet, la visite guidée a pris fin par une virée en bateau qui permet de comprendre ce que viennent chercher les acquéreurs à La Balise Marina. Une fois embarqué, c’est une autre image qui se dessine. La mer à perte de vue, un lagon bleu, des possibilités de pêche au gros ou de baignade dans les eaux profondes…