246 EDITH CAVELL COURT : CIM Property propose une offre de location de bureaux de Classe A au cœur de Port-Louis

Dans le cadre de la nouvelle stratégie du Groupe CIM, CIM Property affiche d’importantes ambitions. Entrée en Bourse imminente, rebranding programmé et de nombreux projets déjà en perspective. Propriétaire de plusieurs biens immobiliers et fonciers dans Port-Louis, la cité aura une place de choix dans le cadre de cette stratégie globale. En effet, convaincue du renouveau de la capitale, Cim Property entend être un acteur majeur de cette nouvelle dynamique. La preuve, la présentation du projet 246 EDITH CAVELL COURT, une offre de location de bureaux de Classe A, qui s’articule autour du concept ‘Work and Play’ ; concept qui se décline aujourd’hui très fortement dans toutes les grandes villes car synonyme d’efficacité, de dynamisme et de modernité.

«Tout le monde peut constater de visu la transformation qui s’opère actuellement dans la capitale », explique Nicolas Vaudin, CEO de CIM Property. « Gare Victoria, Gare du Nord, Odysséo, le light rail, la Cour Suprême, le Caudan, Tower 88, entre autres. En somme, des projets d’infrastructures et d’aménagement publics, des infrastructures culturelles et de loisirs, du résidentiel ; tout ce qui, de manière systémique, peut donner à Port-Louis les attributs incontournables d’une vraie capitale attractive. L’intérêt immédiat pour une entreprise d’être dans Port-Louis est une évidence du point de vue de ses opérations. C’est synonyme de proximité par rapport à tous les stakeholders de l’activité économique ; comme de nombreuses compagnies et sociétés, les banques et les institutions financières, des administrations ou encore les infrastructures portuaires par exemple. La problématique vient plutôt du contexte et de l’environnement plus global, qui est un élément majeur pour placer l’entreprise dans les meilleures conditions d’opérations au quotidien. Avec toutes ces transformations, nous sommes maintenant dans la bonne direction. Et cela constitue un contexte favorable pour lancer un projet comme 246 EDITH CAVELL COURT, », renchérit Nicolas Vaudin.

246 EDITH CAVELL COURT est donc une offre de location de bureaux de Classe A, c’est-a-dire le plus premium. Une Classification qui ne peut s’obtenir que sur la base de critères très précis. «Une approche architecturale haut de gamme, une localisation stratégique idéale dans la ville, de nombreux services associés à l’attention des locataires, un mixte qui s’articule autour du concept ‘Work and Play’, un lieu qui, au-delà de sa finalité corporate, soit également un lieu de vie dynamique et moderne qui s’intègre dans la ville, voilà quelques-uns des critères qui doivent être réunis pour prétendre à la classification A s’agissant d’une offre locative de bureaux.», explique Sandee Teeroovengadum, Development and Commercial Manager, chez CIM Property. «Or, l’offre de bureaux actuelle dans Port-Louis n’avait pas encore intégré tous ces critères qui sont ceux auxquels se réfèrent les chefs d’entreprises et les decision-makers de nos jours. On le sait, ces critères sont synonymes d’efficacité, de productivité et de retour sur investissements quant il s’agit d’opter pour des bureaux. 246 EDITH CAVELL COURT vient poser ces nouveaux standards. CIM Property a même été plus loin, avec un projet qui respecte et réhabilite les constructions historiques toujours présentes sur site, qui s’intègre dans l’esthétique général que l’on retrouve dans ce quartier de Port-Louis et qui fait la part belle à toute la dimension durable d’un tel développement,», conclut Monsieur Teeroovengadum.

Situé à l’angle des rues Edith Cavell, Lord Kitchner et Barracks Street, 246 ECC propose 2500m2 d’espaces bureaux et prévoit 3500m2 dédiés à un contenu retail et de loisirs. En plus d’intégrer une salle de fitness/sport, 246 ECC entend accueillir des enseignes premium dans les domaines de la santé et du bien-être, du fashion, du lifestyle ou de la beauté, sans parler d’une riche offre de restauration. 246 ECC s’articule autour d’un courtyard qui permettra que le lieu, tout en respectant les contraintes d’un cadre professionnel, puisse vivre également en dehors des heures de bureau ; le tout étant accessible aux professionnels travaillant sur place mais également au grand public. Les promoteurs ont prévu de très nombreux services associés pour améliorer la vie des locataires. Cela démarrera avec un accompagnement dans le cadre du déménagement et de l’emménagement des locataires, ainsi que dans le cadre de l’optimisation de l’aménagement et du design de leurs bureaux pour une optimisation qualitative des choses. L’objectif de CIM Property est que 246 EDITH CAVELL COURT ouvre ses portes fin 2019. La campagne de commercialisation des bureaux a déjà commencé.


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