Port-Louis bientôt doté d’un nouveau centre commercial

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Impression d’artiste du centre commercial.

Impression d’artiste du centre commercial.

Un bâtiment alliant modernité et préservation du patrimoine. Port-Louis sera doté d’un nouveau centre commercial dans un peu plus d’une année. Baptisé 246 Edith Cavell Court, le même nom que son adresse physique, ce projet d’envergure, qui a été présenté jeudi, sera construit à partir de la structure qui abritait le Génie civil de Port-Louis, à la fin du XIXe siècle, a expliqué Nicholas Vaudin, Managing Director, de CIM Property.

Une fois complété, le 246 Edith Cavell Court sera doté d’un espace commercial de 3 000 m2, d’un espace dédié à l’art et la culture de 500 m2 ainsi que d’un espace bureau s’étalant sur 2 500 m2. Celui-ci pourra accueillir jusqu’à 300 personnes. Le centre comprendra également une salle de sport, un mini-spa ainsi que plusieurs enseignes de restauration et des magasins.

D’ici novembre

Le chantier a démarré en juillet et les travaux devraient s’achever en novembre 2019. Une vingtaine d’enseignes ont déjà signifié leur intérêt pour s’y installer, fait ressortir Sandee Teeroovengadum, le Commercial and Development Manager de CIM Property. Le projet a nécessité un investissement de Rs 500 millions.

Par ailleurs, CIM Property compte capitaliser sur l’emplacement stratégique du centre commercial afin d’en assurer une grande fréquentation car celui-ci se trouvera au carrefour de trois artères principales de la capitale, soit les rues Edith Cavell et Barracks ainsi que Lord Kitchener. Il est aussi à quelques minutes de marche de la gare Victoria. Parmi les principaux partenaires du projet : VLA Architects, Pro Design, Arup Sigma, General Construction et la firme SOLMAR LIGHTING.

Régénération urbaine de la capitale

Outre le développement commercial, la démarche de CIM Property s’inscrit aussi dans la régénération urbaine de la capitale, indique Nicholas Vaudin. Cette stratégie consiste à réinventer les quartiers de Port-Louis, tout en conservant son cachet historique.

«Ce projet illustre parfaitement une volonté de préservation du patrimoine. Tout ce quartier de la capitale est caractérisé par ses bâtiments en pierre grise. Un très important travail de recherche historique, de préservation et de réhabilitation a été fait d’un point de vue architectural et pour l’aménagement intérieur», a fait valoir Henriette Valentin, principale architecte du projet et directrice du cabinet VLA Architects.

Selon Nicholas Vaudin, Managing Director de CIM Property, Port-Louis est toujours prisé.

Parlant des perspectives de développement des espaces bureaux, Nicholas Vaudin a avancé que la demande pour s’installer dans la capitale va continuer, bien que plusieurs entreprises aient choisi de s’installer ailleurs. «Avec la présence des banques, du Parlement ou encore des cours de justice, Port-Louis demeure le centre des affaires et administratif du pays» estime-t-il. Raison pour laquelle il se dit confiant que les bureaux du 246 Edith Cavell Court trouveront preneurs.

Outre ce centre commercial, CIM Property a aussi plusieurs projets dans le pipeline. Parmi eux, le développement d’un bâtiment comprenant à la fois des espaces bureaux, d’entreposage et de retail aux alentours du rond-point de Riche-Terre, allant vers JinFei. Sa construction devrait démarrer en début 2019, a annoncé Nicholas Vaudin.

Hôtel

CIM Property se penche également sur la construction d’un établissement hôtelier à Belle-Mare. Celui-ci sera, par la suite, géré par un groupe mauricien.

Du reste, l’entreprise s’apprête à franchir une nouvelle étape depuis son lancement en 2012. Il s’agit de son entrée à la Bourse de Maurice. CIM Property finalise actuellement les procédures en ce sens. «Nous espérons que cela aboutira d’ici la fin de cette année», dit le Managing Director de CIM Property.

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