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Investissement foncier: la Compagnie de Beau Vallon veut développer le Sud-Est

15 septembre 2017, 01:45

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Investissement foncier: la Compagnie de Beau Vallon veut développer le Sud-Est

Il a pendant longtemps été considéré comme le parent pauvre en termes de projets de développement de proximité. Mais le Sud-Est devrait incessamment réduire le retard accumulé par rapport aux autres régions grâce à l’initiative de la Compagnie de Beau Vallon Limitée, propriétaire de l’établissement sucrier de Riche-en-Eau. L’initiative consiste à concevoir un schéma directeur d’aménagement de Beau-Vallon. Le quatrième projet sera réalisé à Pointe-d’Esny.

Cependant, c’est le groupe ENL, par l’intermédiaire d’Enatt, entité qui gère Ascencia, propriétaire de Bagatelle Mall et de Phœnix Mall, entre autres infrastructures immobi- lières, qui va donner le coup d’envoi de ce programme de transformation du Sud-Est. En effet, un centre commercial de 10 000 m2 , nécessitant un investissement de Rs 650 millions, verra le jour à Beau-Vallon.

La réalisation de ce projet se fera dans le cadre d’un protocole d’entente signé Enatt et la Compagnie de Beau Vallon Limitée, en août. Un terrain de dix arpents à Beau-Vallon a été mis à la disposition d’Enatt pour la construction de ce nouveau centre commercial.

Nouveaux services

«Ce centre commercial, explique Thierry Merven, Chief Executive Officer de la Compagnie de Beau Vallon Limitée, s’inscrit dans le schéma d’aménagement que nous avons élaboré pour Beau-Vallon. Une région qui se développe rapidement et qui nécessite l’implantation de nouveaux équipements et services afin de répondre à cette croissance.» Il estime que l’aménagement de ce centre commercial contribuera à renforcer l’attractivité de Mahébourg et sa périphérie dans son ensemble.

«Ce projet viendra également accompagner et compléter les différentes opérations foncières que nous menons à Beau-Vallon, en particulier les lotissements de Beau-Vallon côté Verger, côté Champs et côté Mer, dont les travaux d’infrastructures ont démarré il y a trois semaines.»

Pour le Chief Executive Officer de la Compagnie de Beau Vallon Limitée, le nouveau centre commercial viendra combler une lacune. Notamment parce que Grand-Port ne dispose pas de centre commercial d’envergure, malgré ses 112 000 habitants qui représentent près de 10 % de la population mauricienne. «Le Sud-Est dispose de nombreux atouts et les projets à venir vont contribuer à revitaliser l’économie de cette partie de l’île.»

La conception du schéma directeur de la Compagnie de Beau Vallon Limitée n’a pas été faite au hasard. Elle veut maîtriser les multiples aspects liés à l’aménagement de la zone de développement identifiée et d’assurer un programme de planification harmonieuse sans être préjudiciable aux attentes des habitants de Beau-Vallon. Ainsi, elle a eu recours aux services d’un cabinet d’urbanisme. Cette société a déjà préparé un plan de revalorisation de certains sites de cette région, par exemple le Château de Riche-en-Eau.

Du côté d’Enatt, la collaboration avec la Compagnie de Beau Vallon Limitée tombe à point nommé. Elle permettra à cette société de graver son empreinte dans cette région après s’être fait un nom, notamment avec l’aménagement du centre commercial de Bagatelle qui, en l’espace d’une période relativement courte, s’est transformé en une destination qui attire les visiteurs de l’ensemble de l’île.

«Ce projet permettra à notre société de renforcer sa position de leader dans le domaine du développement et de la gestion de centres commerciaux à Maurice, a fait ressortir Frédéric Tyack, Managing Director d’Enatt. Il contribuera également à consolider notre portefeuille d’actifs. Nous avons ici la chance de concrétiser un projet qui sera une référence.»

Les signes avant-coureurs que l’initiative d’Enatt détiendrait des chances d’atteindre les objectifs fixés sont déjà palpables. Les espaces commerciaux ont déjà été réservés à 50 %. De plus, plusieurs enseignes de renom y seront présentes. L’une d’elle a fait réserver un espace d’une superficie de 4 000 mètres carrés. Le centre commercial de Beau-Vallon comprendra également un foodcourt aménagé sur une superficie de 1 000 mètres carrés.