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Projet Petit Village: la longue attente des clients

26 mars 2016, 18:23

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Projet Petit Village: la longue attente des clients

Plus de deux ans qu’ils attendent la livraison de leurs appartements. Et selon certains clients du projet immobilier Petit Village, à Saint-Antoine, la compagnie A&A Marketing, qui est passée sous l’administration de BDO en 2013, aurait utilisé leur fonds pour compléter d’autres projets. Sur les cinq projets que le promoteur immobilier avait débuté, quatre ont été livrés. Le cinquième, en l’occurrence Petit Village, a laissé 57 personnes dans l’attente de leur appartement.

«Nous avons payé la totalité. Puis, BDO avait dit qu’il fallait débourser encore une somme pour compléter les travaux», explique Patrick Chelliah,porte-parole de ce groupe de personnes. En effet, en sus du paiement initial, certains des clients avaient dû débourser 32 % à 40 %de plus que le prix annoncé. Sauf que l’état des complexes est resté inchangé. Ce qui fait dire à Patrick Chelliah qu’il soupçonne que BDO a investi leur argent pour compléter d’autres projets d’A&A Marketing.

De son côté, une propriétaire avance qu’il lui restait Rs 160 000 à payer. «BDO a menacé de vendre mon appartement si je ne réglais pas cette tranche. Je leur ai remis la totalité mais ils refusent de me donner un contrat provisoire pour prouver que j’ai ce bien», déplore notre interlocutrice.

Selon nos recoupements, le plan de BDO consistait à vendre les appartements non réservés des quatre premiers projets pour financer la finition du dernier à Saint-Antoine. Mais faute d’acheteurs, la construction n’aurait pas repris.

La solution trouvée aurait alors été de demander aux clients d’avancer  Rs 500 000 chacun, somme qui aurait été remboursée, avec intérêts, après la finition et la vente. Cependant, BDO a essuyé un refus catégorique. Par conséquent, affirme Patrick Chelliah, le représentant leur a annoncé à la dernière réunion avec BDO, le 24 février, qu’aucune date n’a été arrêtée pour la reprise des travaux.

Du côté de BDO, la situation est sans équivoque : «Nous faisons face à un manque d’argent, à peu près Rs 30 à 35 millions pour tout compléter», révèle l’administrateur Georges Chung. Il reste une quarantaine d’appartements à vendre et une fois cet exercice complété, la construction reprendra. «Mais si nous arrivons à vendre une quinzaine, nous aurons assez de fonds pour compléter les travaux», précise-t-il.

Et qu’en est-il du Petit Village ? Le retard au niveau du projet,fait comprendre Georges Chung, serait dû aux démarches administratives.«Lorsque nous avons repris ces projets, tout avait été fait dans l’illégalité. Petit-Village était sur un terrain agricole. Cela nous a pris du temps pour avoir l’autorisation de convertir les terres.»