Villas Valriche à Bel-Ombre: ENL se lance dans la construction de 32 nouvelles villas

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Les nouvelles villas porteront à plus de 170 le nombre de résidences construites à Villas Valriche.

Les Villas de Bel-Ombre Ltée, promoteur des Villas Valriche, passe à la troisième phase de son développement. Cette société, détenue à 60 % par Rogers & Co à travers la Compagnie sucrière de Bel-Ombre et à 40 % par ENL Landings, se propose de construire 32 villas donnant sur le flanc ouest du Heritage Golf de Bel-Ombre. L’investissement initial est estimé à Rs 750 millions alors que la vente des villas générera plus de Rs 1 milliard.

Les travaux préliminaires prévus pour juillet

Baptisé 14 West, vu qu’il sera développé sur le 14efairway du parcours de golf de Bel-Ombre, ce projet sera soumis cette semaine au Fast Track Committee du ministère des Finances. Si le feu vert est accordé, les travaux préliminaires débuteront dès juillet et dureront au moins quatre ans. En attendant, les promoteurs se lancent ce mois-ci dans la campagne de marketing.

Les villas 14 West sont disponibles à partir de Rs 19,5 millions (USD 650 000). Le promoteur a fait évoluer l’offre originale de Villas Valriche afin d’accéder à de nouveaux segments du marché international aussi bien que domestique, pour les résidences secondaires.

«Les villas 14 West conservent le style architectural de Villas Valriche ainsi que des traits distinctifs tels que des murs en pierre taillée, boiserie et bardeaux. Nous avons toutefois beaucoup travaillé sur l’aménagement intérieur,ce qui nous permet de pratiquer des prix plus compétitifs», explique Anton de Waal, Chief Executive Officer de Villas Valriche. Le cachet architectural du projet a été confié à Jean- François Adam, qui a lui-même conçu les autresVillas Valriche.

Selon la direction d’ENL, l’acquéreur souhaitant s’installer dans le cadre de Bel-Ombre a désormais un plus grand choix de produit. En fait, les villas 14 West donnent le plein accès aux infrastructures de loisir et de bien-être du Domaine de Bel-Ombre qui comprend aussi les hôtels Heritage Awali et Le Telfair, le Heritage Golf, la réserve de Frédérica et le C Beach Club.

Les villas 14 West intégreront le pool locatif de Villas Valriche qui est géré par le groupe hôtelier VLH. L’éventuel acheteur, nous dit-on, pourra donc s’appuyer sur l’expertise marketing and administrative de Heritage Resorts pour faire fructifier son investissement s’il le souhaite. Et le CEO du projet d’ajouter que le «rental pool est flexible et reste l’option idéale pour toute personne qui veut jouir personnellement de sa villa tout en la faisant travailler pour couvrir ses frais».

Les 32 nouvelles villas porteront à plus de 170 le nombre de résidences construites à Villas Valriche. À ce jour 140 villas ont déjà été construites et vendues.

Avec ce nombre de villas, le domaine conforte ainsi sa position, explique Anton de Waal, comme le plus grand resort proposant des villas développées à Maurice sous l’Integrated Resort Scheme. «Nous gardons la maîtrise du développement et procédons à la réalisation des 288 villas prévues dans le Master Plan deVillasValriche de manière très responsable. Et ce, en dépit des conditions de marché qui demeurent extrêmement difficiles», affirme-t-il.

Les villas 14 West seront proposées aux marchés traditionnellement ciblés par Villas Valriche, à savoir, l’Angleterre, l’Allemagne,  la France ainsi que l’Afrique du Sud et les Émirats Arabes. Espral Ltd, le bras marketing du groupe ENL compte s’appuyer sur le succès commercial des deux premières phases pour attirer d’éventuels acheteurs malgré une conjoncture économique internationale peu reluisante.

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