Les alentours de l’aéroport s’ouvrent au monde

11 sep 2018 10:05

Du nord au sud, l’horizon mauricien est sur le point de changer. Grâce aux nouveaux business parks et autres projets immobiliers dans diverses régions. Les alentours de l’aéroport profiteront, eux aussi, d’une belle ouverture sur le monde.

Déjà pourvue d’un hôtel situé à seulement 700 mètres de l’aéroport international sir Seewoosagur Ramgoolam, Plaine-Magnien connaît un essor impressionnant depuis quelques années. A terme, l’identité de cette région du sud sera orientée vers le monde des affaires. La transition a d’ailleurs déjà commencé avec un centre d’affaires.

La dynamisation de Plaine-Magnien a commencé depuis 1942, avec la création de l’aéroport international, le seul de l’île. A titre d’illustration, au premier trimestre 2018, plus de 355 000 touristes ont foulé le sol mauricien. Ils sont originaires de France, de l’île de la Réunion, d’Allemagne, d’Angleterre, d’Afrique du Sud, de Chine ou encore d’Inde.

Une ouverture sur l’Afrique et sur l’Asie

Les alentours de l’aéroport sont une porte ouverte donnant directement sur l’Afrique et sur l’Asie, mais également sur les échanges internationaux à plus grande échelle. C’est la raison pour laquelle il devient primordial de se pencher sur la dynamisation de la région sud dans sa globalité. Outre Plaine-Magnien, d’autres quartiers de ce district peuvent bénéficier de ce développement. 

Omnicane a saisi l’enjeu et y contribue avec la ville côtière intégrée, Mon Trésor Smart City. Le Business Gateway de Mon Trésor est un centre d’affaires comprenant trois principales zones, ciblant notamment les professionnels mauriciens et étrangers engagés dans des activités liées à l’aéroportuaire et aux échanges internationaux (import/export, par exemple). Ces trois zones sont les suivantes : un complexe de bureaux (Office Park), une zone de port franc (Freeport Park), et des terrains à bâtir (Commercial Park).

Activité régionale et économie internationale

Ces projets de développement et d’investissements ont pour but de booster l’activité régionale, mais le progrès ne se limite pas à cela. L’enjeu est également très fort pour l’économie à l’échelle internationale et pour les connexions de Maurice avec l’étranger.

D’un côté, cette dynamisation de la région permet la création d’emplois divers. En parallèle, les avantages fiscaux et les investissements peuvent avoir des retombées positives pour les professionnels et les particuliers ayant fait le choix d’y installer leur résidence (principale ou secondaire) ou leurs entreprises, dans un pays bénéficiant d’une économie pérenne, et à proximité de l’aéroport pour faciliter leurs déplacements depuis et vers l’île Maurice.

L’économie verte, toujours d’actualité

Enfin, il est important de souligner que l’enjeu écologique n’a jamais été perdu de vue. La région sud ayant su préserver son cachet verdoyant au fil des années, il n’était pas question de l’affecter au profit du béton. Avec Mon Trésor, Omnicane a pris le soin de préserver l’environnement et de favoriser le développement durable. Ainsi, le projet bénéficie de la certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).

Tous les indicateurs sont donc au beau fixe pour booster l’économie mauricienne mais également celle de la région Afrique et Asie, voire du reste du monde. Dans quelques années, le paysage touristique et professionnel mauricien devrait avoir bien évolué grâce à de tels projets.

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