La vie à Baie-du-Cap sera revitalisée. Ce petit village du sud, négligé au niveau du développement immobilier, changera de look avec le projet d’Integrated Resorts Scheme (IRS) de Bouygues Développement (Maurice) Ltée.

Des immenses champs de cannes, s’étalant sur 51 arpents situés sur les flancs de montagnes céderont la place à un projet hôtelier, résidentiel et de loisirs. Le site offre une vue panoramique de la montagne vers le nord et l’est, et de l’océan vers le sud. Baptisé MonRoze Baiedu- Cap New Hotel and IRS Project, il comprendra 34 villas de luxe, deux hôtels, et 48 appartements. Le projet nécessitera un investissement de Rs 3,5 milliards. Le nombre d’emplois directs générés par le projet est estimé de 400 à 500.

Une fois tous les permis obtenus, le projet mettra un peu plus de deux ans à se réaliser. Ce développement devrait constituer une extension géographique logique du village auquel le projet va s’intégrer. Les villas seront dotées de trois chambres à coucher, d’un garage, d’une piscine individuelles, d’un salon et salle à manger avec les facilités associées. Les deux hôtels seront dotés de 62 chambres au total. Gym et spa sont aussi dans le projet.

L’ancien bâtiment qui abritait le poste de police de Baie-du-Cap aussi bien que l’état civil, qui se trouvent sur le site, seront restaurés et préservés en raison de leur cachet historique. Cela fait partie de la stratégie de contribution sociale de la BDML, filiale de Bouigue Développement SA de France.

La construction d’un marché de légumes, un marché des produits d’artisanat, de poisson, et une boulangerie est aussi proposée. Ces facilités constituent les infrastructures de base pour le développement potentiel du village de Baie-du-Cap. Le projet vient ainsi combler les lacunes au niveau de ces infrastructures. Ce qui distingue aussi le Baptisé MonRoze Baie-du- Cap New Hotel and IRS Project d’autres projets IRS, c’est le concept de jardins familiaux qui sera introduit pour la première fois comme contribution sociale. Des portions de terrains, d’une superficie de 100 mètres carrés chacune, seront allouées à des familles de Baie-du-Cap qui souhaiteraient s’adonner à la culture de légumes pour leur consommation personnelle.

Au total 200 jardins familiaux sont prévus. Tout surplus de production vivrière sera vendu au marché du village. L’aménagement de ces jardins familiaux a un double objectif. Premièrement, cultiver comme un passe-temps et comme un moyen d’être autosuffisant en production de légumes. Le projet contribuera, en conséquence, à l’allègement de la pauvreté au sein de la population de Baie-du-Cap.

Les pêcheurs ne sont pas non plus oubliés. De nouvelles opportunités leur sont offertes pour la vente de leurs produits. Les aspects architecturaux de l’hôtel, des villas et des appartements accordent une place de choix à la stratégie d’économie d’énergie dans le contexte général de la politique Maurice Ile Durable. BDML avait fait une demande auprès du Board of Investment pour la réalisation de ce projet IRS et hôtelier.

Le projet a été approuvé et une lettre à ce sujet lui a été accordée à la fin de juillet 2008.

Alain BARBÉ 
(Source : l’express du vendredi 12 mars)