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La construction oui, mais pour faire quoi ?
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Par:-  Stéphane SAMINADEN

On 12/10/2011

Le mémoire pré-budgétaire du «Joint Economic Council» (JEC) qui était très attendu est enfi n arrivé la semaine dernière. Comme d’habitude, l’analyse des enjeux stratégiques qui nous guettent sur le plan économique et les solutions proposées sont justes. A quelques exceptions près.

D’où vient cette impression de déjà-vu ? Sans doute parce que le JEC réitère année après année les mêmes critiques sur ce qui ne va pas au niveau systémique et qui nous empêche d’atteindre des courbes de croissance supérieures. C’est comme, pour prendre un exemple parmi d’autres, le scandale de ce «Utility Regulatory Act» qui a été voté depuis des années mais qui n’existe que sur papier seulement. Or cette loi aurait le mérite d’ouvrir les opportunités d’investissement dans les énergies renouvelables, de Maurice ou de l’étranger.

Ce n’est pas parce qu’on a l’impression de prêcher dans un désert qu’il faut s’arrêter de dire ce qu’il faut dire. Le JEC fait preuve de constance et de cohérence. Mais il est un domaine où la mouture 2011 du mémoire prébudgétaire de l’«apex organisation» du secteur privé surprend.

C’est quand il consacre tout un volet aux difficultés du secteur de la construction. On croirait lire un papier préparé par l’association des compagnies de construction. Certes on y découvre des choses aberrantes sur l’octroi des permis et la fi scalité dans ce secteur.

Mais deux questions nous taraudent. Ils ont fait comment, ceux qui ont déjà construit ? Le groupe ENL a injecté Rs 3,1 milliards comme s’il s’agissait d’une bagatelle dans un «shopping mall».

«Cascavelle» ouvrira ses portes bientôt au coût de Rs 1 milliard. Il y a eu les Vallées d’Helvétia, Riverside à Rivière du Rempart et bientôt l’usine de St-Pierre sera probablement transformée en complexe commercial aussi.

Par ailleurs, il suffi t de jeter un coup d’oeil sur le site du ministère de l’Environnement pour se rendre compte que les morcellements, IRS ou RES, il n’y a pratiquement que cela comme projet soumis. Et puis, on fait toute une histoire sur les diffi cultés supposées de la construction et du secteur foncier. Mais pour faire quoi ? Encore des centres commerciaux et des morcellements ?

Nous comprenons fort bien que le JEC doit aussi défendre l’intérêt de ses membres. Mais pas comme cela. Ce n’est pas en nous promettant Rs 6 milliards d’investissements qu’on sera convaincus. Certes, les maçons seront contents, mais les plus heureux seront les compagnies de construction et les developpeurs des projets immobiliers. Une fois terminé, Bagatelle a annoncé la création de 1 500 emplois. Le calcul est simple, avec Rs 6 milliards d’investissement, on va créer 3 000 emplois. Ce n’est sûrement pas cela qui
va résoudre le chômage.

Si on nous avait dit que la construction des complexes commerciaux, d’hôpitaux ou d’universités faisait partie d’un vaste projet de développement qui ferait de Maurice un «hospitality and shopping hub», que les étrangers pourraient avoir une résidence secondaire à Maurice, que l’on développerait davantage le tourisme medical et le «knowledge hub», là, cela aurait pris une autre dimension. Et si en plus parallèlement, on parvenait à résoudre le problème de l’accès aérien : ce serait une cerise sur le gâteau. Car les Mauriciens n’auront pas le pouvoir d’achat pour faire tourner tous ces complexes commerciaux.

En faisant l’impasse sur le «bigger picture», le dossier du JEC ressemble à une «shopping list». Casser le thermomètre ne fait pas baisser la fièvre.


Commentaires

Par chitchat
Oct 13, 2011
@ Elvis, Chinese Proverb - Not the fastest horse can catch a word spoken in anger" when your understanding of the French language is VERY BASIC, please do not display it.
Par Lélio Wong
Oct 13, 2011
@ Elvis. If your logic tells you I'am stupid, I write nonsences out of subject it is not my problem. I don't even bother about your own opinion as I still have " Ma Liberté d'Expression , à ma facon" . I never expect everybody to say " Yes Sir, you are right" to me. You don't like it, leave it. Who is forcing you ?
Par Elvis
Oct 12, 2011
@lelio.: Your comments do not have nothing to do with the blog.Please refer to the blog
Par Lélio Wong
Oct 12, 2011
À ajouter...J'ai oublié de citer les subventions des socio-culturels. Sont-elles les offrandes des Dieux ? Á voir les nouvelles requêtes de plusieurs communautés au prochain budget. Et si on les coupe, les entrées aux églises, temples, mosqués, pagodes seront forcément payant . Va-t-on instaurer un lieu universel de prière ? Les chefs des tribus n'auront qu'à se joindre au parlement pour que ceux au pouvoir n'auront plus besoin des occasions de fêtes religieuses pour leurs meetings politiques. Un véritable Joint Economic Council tel qu'il est à devenir.
Par Lélio Wong
Oct 12, 2011
...... LES CIGALLES ET LES FOURMIS......Les Shopping Malls qui poussent comme des champions dans tous les coins de l'ile incitent la population a vivre une vie de cigalle et les banques s'enrichissent. Les " boutik sinoi" ont presque disparu avec leurs carnets de crédit sans intérét. Quand on a tout épuisé et les poches sont vides, à qu'elle porte va-t-on frapper. Depuis le début du Lotto, combien de multimillionnaires a-t-on enregistré, combien se sont plus appauvris et les profits de Gamma Civic qu'on partage avec l'état sans transparence du montant et ou on les placent ? Pendant la crise l'état avait emprunté pour stimuler le secteur privé et les banques avaient simultanément saisi les biens des PME hors de la liste des protégés nou-bane. La crise se prolonge avec une nouvelle envergure, cette fois avec la probabilité que les portes de la BM et le FMI restent fermés ayant la priorité de sauver l'Euro avant. Et on avance d'avantage vers une politique monétaire intérieur de gros requins. Que va-t-on faire quand tous les petits poissons sont avalés, assimilés ? Même la famine ne peut changer la mentalité des gourmands. C'est un grand péché !
Par Joe
Oct 12, 2011
Guys, if you don't understand JEC economics, just keep quiet. A JEC Memo is a masterpiece of Cut&Paste served annually to all Ministers of Finance for fun. Year in Year out, it is meant only to look Economically IN. The guy knows it is sheer nonesense. JEC has no clue of the daily plight of economic operators, nor does it know where the economy is going, It is only good at participating in world conferences, meet with all the Grands de ce monde and pretends to be aussi grand, if not more. It adores overseas travels. If he could make one weekly, the guy shall be grateful. Apart from a rare intervention pour faire semblant etre concerne par la derive de notre economie, the guy simply vanishes into his bed most of the time, disguised as attending important meetings. Just check it out. You want a tip? Shhhht! JEC Memo is just a Shhhttratejjji to appear somewhat serious and somehow professional. After all, with the Govt that we deserve, its Ministers stand in full admiration and inspiration by the JEC memos, a secretarial cut & paste exercise from other associations' memos and its own past memos. The deficit of ideas, innovations, creative actions rocking private sector institutions today is the direct consequence of the senior citizens deep-rooted in their seats but having difficulties to see, hear and act for their own members. This is true for Jec, Mef, Mcci. With those life time relics busy preparing their overseas missions impossible, or when not in the air, la tete dans les airs busy cushioning their roots in eternity, and along with Ministers like the Jeeta, BB, let alone DSK etc, we are all set for a bright future ! Vive les Memos and les Mementos of the private sector !
Par narain
Oct 12, 2011
Vous voulez dire les maçons 'étrangers' seront contents. (NdlR : Inappropriate comment). Je me joins à vous pour dire 'Halte à la spéculation' et 'Sauvons la terre'.
Par Joanne
Oct 12, 2011
Pour les yeux ces centres commerciaux qui fleurissent sont un régal mais en tant que mauricienne avec un budget serré je n'y vais que pour faire du lèche-vitrine car je ne peux me permettre d'acheter quoi que ce soit dans l'un de ces centres excepté en periode (rare) de solde, là aussi, un vêtement qui couté Rs3,000/- qui est soldé à 50% est toujours trop cher. Nous Mauriciens ne faisons que regarder... jusqu'à ce que ces magasins ferment un après l'autre par manque de clientèle.
Par Jean Baptiste Say
Oct 12, 2011
BRAVO STEPHANE ! MONSIEUR RAJ MAKOOND N'A RIEN APPRIS DEPUIS QU'IL A QUITTE NANTERRE OU IL AVAIT APPRIS QUE 'QUAND LA CONSTRUCTION VA, TOUT VA' ! MAIS IL NE SEMBLE PAS AVOIR ECOUTE LA CHANSON DE LEO FERRE : 'AVEC LE TEMPS' ET C'EST DOMMAGE POUR LUI ET SON FAMEUX JEC DONT IL SEMBLE ETRE LE DIRECTEUR A VIE COMME BOKASSA ON DIRAIT !!! VOYONS MONSIEUR RAJ MAKOOND, LISEZ UN PEU D'AUTRES OUVRAGES, TIENS EN VOILA UN BON QUI POURRA VOUS ECLAIRER : 'L'EMPIRE DE LA VALEUR, REFONDER L'ECONOMIE' PAR ANDRE ORLEAN (SEUIL). bonne chance monsieur makoond !!!
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